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砂之船奧萊
是以奧特萊斯為核心,集購物、休閑、娛樂、餐飲為一體的創新商業復合體。
城市喜歡砂之船,我們為一座城市帶來的不僅是商業繁榮,更是帶來一件精心打造的藝術建筑地標,一種追求品位的生活方式。
顧客喜歡砂之船,不僅是在這里可以買到超低折扣的品牌服飾,他們喜歡這里藝術格調的建筑空間;喜歡我們地道的世界美食,喜歡我們融入購物環境中的稀缺生態和地域文化……
合作伙伴喜歡砂之船,我們致力于研究商業發展趨勢,提供高效專業的運營管理服務,建立了一個極具價值的商業平臺。

關于奧特萊斯
奧特萊斯,潮流的國際休閑購物模式
"奧特萊斯"是英文OUTLETS的中文直譯。其英文原意是"出口、出路、排出口"的意思。
奧特萊斯是歐美目前最為流行的零售業態之一,最早主要銷售品牌下架、過季、斷碼、工廠尾貨等。經過100多年的發展,該業態現已成為主要銷售國際一、二線知名品牌折扣商品的新型休閑購物模式,其產品構成中很大一部分由當初的所謂"過時貨""殘次貨"演變成"各大名牌專門為奧特萊斯追加生產和設計的經典款式"以及"地域時差商品"。
如今的奧特萊斯已成為國際名品集中地,是一種倡導更聰明的理性消費的國際新型休閑購物模式。
奧特萊斯吸引顧客有三個法寶:
一、馳名世界的品牌——薈萃世界著名或知名品牌,品牌純正,質量上乘;
二、比一般促銷價低的低價——一般以低至1-6折的價格銷售,物美價廉,消費者趨之若鶩;
三、方便舒適的氛圍——遠離市區,交通方便,貨場簡潔、舒適。

奧特萊斯產生及演變過程
奧特萊斯(Outlets)最早誕生于美國,迄今已有近一百年的歷史。Outlets最早就是"工廠直銷店",專門處理工廠尾貨。后來逐漸匯集,慢慢形成類似Shopping Mall的大型Outlets購物中心,并逐漸發展成為一個獨立的零售業態。雖然Factory Outlet這種業態在美國已有100年的歷史,但真正有規模的發展是從1970年左右開始的。
1970年—1987年:一些大型服裝工廠和日用品加工企業利用工廠的倉庫銷售訂單尾貨開始在他們的倉庫建立起Outlet Store,基本上是一家工廠——Outlet Store,所集商品既是優質品牌又價格低廉,所以吸引了大批顧客。
1988年—1996年:Factory Outlet開始繁榮起來并有大的發展,去工廠直銷店購買商品的顧客越來越多,因此,很多工廠就把直銷店集中在一起開設,這時的購物中心一般都是真正的"工廠直銷", 雖然以名牌和低價吸引顧客,但沒有形成規模銷售。而且離城市較遠,一般在60-80英里(100-150公里)左右,開車要一個多小時。
1997年-2001年:Outlets業態在美國呈現快速發展的勢頭,截止2012年,美國境內已經建立了一百八十多家奧特萊斯購物中心,并且有了奧特萊斯開發商的加入,這種營銷形態發生了實質性的變化。首先,是供貨商從過去單一的商品工廠發展為商品工廠、品牌所有者、品牌代理商、品牌批發商乃至大型百貨商店共同參與的專門供貨渠道。其次,是功能更加齊全,休閑購物一體化。最后是開始講究購物環境并向城市靠近。因此這種直銷中心漸漸發展成為大型或超大型購物中心。特別是近兩年,銷售額屢創新高。

奧特萊斯全球擴張
目前,奧特萊斯在全球極速擴張,除美國外,歐洲、日本甚至東南亞國家,均已出現這種業態并蓬勃發展。
奧特萊斯在歐美已發展得很成熟。確切地說,Outlets本身可涵蓋三種業態:首先,是人們熟知的名品折扣中心;第二,是二、三線品牌產品的展示直銷中心,即廠家的新品展示與大量的庫存處理中心;第三,是中間商品牌。即是將符合某種風格定位的品牌廠家庫存集中起來,變為自已的品牌來銷售。
美國奧特萊斯發展至今,已經形成了一定模式——由房地產開發商建立起來的"奧特萊斯",實際上是由許多折扣店組成的大型購物中心。隨著奧特萊斯的發展許多著名的品牌生產商紛紛加盟"奧特萊斯",使這種業態在美國的許多地方都實現了三贏。消費者可以在這里賣到價廉物美的商品,并且可以嘗試"淘寶"購物的樂趣,滿足了購買名牌的心理。品牌生產商可以在這里進一步培育潛在的消費人群,繼續領導時尚的新潮流,擴大自己品牌的社會認知度。奧特萊斯發展商也無需擔心選址,放手在偏僻的邊緣地區興建"奧特萊斯",而不需要在城市中心商業區搞拆遷。

奧特萊斯在中國的發展
源自美國的奧特萊斯,在中國市場上經過多年的發展,日益成熟起來。奧特萊斯發展到今天已經是一個進入門檻很高的行業。經營者不僅要有建設高品質的購物環境的能力,更要有奢飾品、精品品牌招商、運營和管理的能力。
奧特萊斯和任何一個消費行業一樣在最初會有良莠不齊的發展階段。在消費者缺乏認知,市場環境缺乏規則的情況下,一個新興行業往往會成為投機者的樂園,大量以次充好,以假亂真的奧特萊斯出現在市場上,損害了精品購物這一基本原則。隨著中國消費者和消費環境的成熟,隨著這一業態的發展,一些以奧特萊斯為名義以拿地開發建房為目的,而不具備品牌商業資源和經營能力的公司將逐步退場。一些以奧特萊斯名義開張,而不具備提供高品質的商品,保持折扣價格的原則,甚至以假充的企業也將退場。像砂之船這樣具有核心競爭能力公司將有機會更快更好地發展。
美國著名奧特萊斯企業Tanger的CEO Steven B. Tanger在2012年的年報中這樣寫道,老話說的好,在好日子里人們喜歡討價還價,而在艱難的日子里人們需要討價還價。因此,砂之船奧特萊斯的優勢是為品牌的追隨者們,喜歡價值消費的聰明的消費者,注重生活品質的消費者提供最好的購物場所。

地址:上海市徐匯區烏魯木齊南路158號

電話:021-6451 6699

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